إسطنبول (الزمان التركية) أعلن موقع “حريت” العقاري المعروف بأنه أكبر موقع عقارات في تركيا نسبة الزيادة في أسعار العقارات في مدينة إسطنبول.
وكشف مؤشر العقارات بالموقع أن متوسط سعر المتر المربع في العقارات المطروحة للبيع وصل في شهر يناير/ كانون الثاني 4 آلاف و491 ليرة بزيادة بلغت 22 في المئة. وبالنظر إلى بعض أحياء المدينة يتبين أن “شيلا” سجل أعلى زيادة خلال العام الأخير بنسبة 26 في المئة، إذ يبلغ متوسط سعر المتر المربع في شيلا 3 آلاف و333 ليرة. وجاء أسكدار في المرتبة الثانية بزيادة بلغت 25 في المئة ووصل متوسط المتر المربع فيه إلى 5 آلاف و200 ليرة، بينما جاء سيليفري في المرتبة الثالثة بتسجيله زيادة بلغت 20 في المئة أدت إلى ارتفاع متوسط سعر المتر المربع فيه إلى ألفين و128 ليرة.
أرتفاع الأسعار في باي أوغلو
خلال الشهر الماضي سجل حي باي أوغلو ارتفاعا في أسعار العقارات بعدما لفت الأنظار بالتراجع المتواصل فيها، حيث ارتفع متوسط سعر المتر المربع فيه بنسبة 8.5 في المئة ليصل إلى 7 آلاف و71 ليرة. أما بيكوز فسجل زيادة بلغت 5.3 في المئة ليصل فيه متوسط سعر المتر المربع إلى 10 آلاف و178 ليرة، في حين بلغت نسبة الزيادة في شيلا الذي تصدر أحياء المدينة من حيث الزيادة السنوية 4.8 في المئة ليسجل متوسط سعر المتر المربع 3 آلاف و333 ليرة.
أحياء إسطنبول من حيث ارتفاع وتراجع الإيجار
أثارت إسطنبول الانتباه خلال العام الأخير بعدم تسجيلها أي ارتفاع في أسعار العقارات داخلها، واستقر سعر المتر المربع في العقارات المطروحة للإيجار عند 12 ليرة. أما فترة سداد الدين بأكمله فبلغت 18 عاما.
وفي الوقت الذي سجلت فيه بعض أحياء المدينة تراجعا في الأسعار ارتفعت أسعار الإيجار في كل من بيكوز وأرناوت كوي وأفجيلار وبيوك شكمجة، ففي بيكوز ارتفع سعر المتر المربع في العقارات المطروحة للإيجار بنسبة 12 في المئة مسجلا 25 ليرة بينما ارتفعت في أرناؤوط كوي بنسبة 11 في المئة مسجلة 8 ليرات. أما أفجيلار وبيوك شكمجة فسجلا زيادة بلغت 11 في المئة ليصل فيها سعر المتر المربع إلى 11 ليرة.
هذا وتصدر بيرام باشا أحياء المدينة من حيث تراجع أسعار الإيجار، حيث انخفضت الأسعار داخل الحي في غضون عام واحد بنسبة 35 في المئة ليتراجع سعر المتر المربع إلى 14 ليرة. وجاء حي ساريير في المرتبة الثانية بتراجع سعر المتر المربع إلى 14 ليرة ما يعادل 24 في المئة. وكانت المرتبة الثالثة من نصيب زيتين بورنو بتراجع الأسعار بنسبة 18 في المئة لتصل إلى 19 ليرة للمتر المربع.
