أنقرة (زمان التركية) – أفاد تقرير أوروبي حديث بأن نسبة التملك العقاري في تركيا تشهد انخفاضًا، حيث تحتل تركيا المرتبة الأخيرة بين الدول الأوروبية.
ووفق تقرير المكتب الإحصائي للاتحاد الأوروبي (يوروستات) “التملك العقاري لعام 2022″، فإن معدل ملكية المنازل تزايد بشكل كبير في دول البلقان.
وكانت معدلات ملكية المنازل منخفضة في أوروبا الوسطى، بينما كانت النسبة مرتفعة في مناطق أوروبا اللاتينية والشرقية.
وبحسب تقرير يوروستات، تشهد نسبة التملك العقاري في تركيا انخفاضًا على مدى السنوات الأخيرة. وكانت نسبة التملك العقاري في تركيا عام 2006 تبلغ 60.7%، وظلت مستقرة حتى عام 2009. ومنذ ذلك الحين، تراجعت نسبة التملك العقاري بشكل متزايد، وخاصة خلال السنوات الخمس الماضية.
وفي تقرير بنك التسوية الدولي، تم حساب زيادة أسعار العقارات الاسمية دون حساب معدل التضخم، وقد تصدرت تركيا هذه القائمة بفارق كبير. وبلغت زيادة أسعار العقارات في تركيا في الربع الأخير من عام 2022 نسبة 168%، وكانت هذه الزيادة ثمانية أضعاف زيادة أسعار العقارات في صربيا التي جاءت في المرتبة الثانية بنسبة 23.1%. وكانت المتوسط العالمي لزيادة أسعار العقارات في العالم نسبة 6%.
وبالتالي، تشهد تركيا زيادة في أسعار العقارات تفوق 28 مرة عن متوسط زيادة أسعار العقارات في العالم.
وبما أن تركيا تعاني من أزمة اقتصادية عميقة، فإن ارتفاع أسعار العقارات يجعل من الصعب على الكثيرين الاستثمار في العقارات والحصول على الإسكان الذي يحتاجون إليه، ويزيد هذا الوضع من أزمة الإسكان في البلاد ويؤدي إلى تفاقم التوترات بين المستأجرين وأصحاب المنازل.
وبشكل عام، يشير تقرير يورستات إلى أن دول البلقان هي الأكثر تملكًا للعقارات في أوروبا، بينما تشهد الدول المركزية في أوروبا انخفاضًا في نسبة التملك العقاري، ويتميز الأوروبيون الشرقيون واللاتينيون بنسبة تملك عقاري عالية.
