إسطنبول (الزمان التركية) – أصدر مجلس الوزراء التركي قرارًا بموافقة الرئيس رجب طيب أردوغان أعلن بموجبه مجمع “نقليجيلر” السكني في حي زيتون بورنو بمدينة إسطنبول منطقة معرضة للخطر تمهيدًا لإعادة إعمارها، وذلك في إطار مشروع التحول العمراني.
وكانت مجموعة “أك ذروة” العقارية التابعة لمجموعة القمم الاستثمارية السعودية قامت بشراء قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها نحو 156 ألف متر مربع، في عام 2014 مقابل 250 مليون دولار أمريكي.
وبحسب القرار الأخير فإن الشركة المستثمرة ستكون معفاة من أي رسوم ضريبية أو رسوم خاصة بالمحليات والضرائب، بالإضافة إلى منحها ميزة بيع المنازل التي تقيمها مع فرض 1% قيمة ضريبة القيمة المضافة.
ونشر القرار في الجريدة الرسمية مساء أمس السبت، ودخل حيز التنفيذ فور نشره. واستند مجلس الوزراء في قراره إلى المادة الثانية من القانون رقم 6306 الخاص بـ”تحويل المناطق المهددة بالكوارث”.
ونتيجة القرار الذي يرى قطعة الأرض على أنها تمثل خطرًا على الأرواح والممتلكات، سيتم تحويلها إلى حي سكني يضم شققًا سكنية ومكاتب ومحلات تجارية، تكفي لنحو 6 آلاف شخص.
يذكر أن تركيا تشهد منذ عام 2012 تحولًا عمرانيًّا في المباني والعقارات، في إطار التعديلات التي تسمح لوزارة البيئة ورئاسة إدارة الإسكان الجماعي وضع أي قطعة أرض تحت بند “خطرة”، لتنطلق بعدها عملية إعادة إعمارها مجددًا. ففي حالة وجود أراض مدرجة تحت هذا البند يقوم المقاولون وشركات الإنشاءات بالبناء عليها مقابل إعفائهم من الضرائب والتأمينات والضمانات البنكية وأي رسوم محصلة من قبل المحليات.
