إسطنبول (الزمان التركية) – اتخذت 33 ماركة عالمية قرارا بالانسحاب من أحياء إسطنبول الشهيرة، منها مناطق “نيشان تاشي” وشارعا “بغداد” و”الاستقلال” الواقعة في الأوروبي من المدينة.
وبلغت منطقة نيشان تاشي قلب قطاع البيع بالقطاعي وشارعا الاستقلال وبغداد مرحلة تحول مصيرية، فخلال عام 2016 الذي رفعت فيه العديد من الماركات الأجنبية الراية البيضاء انسحبت 95 ماركة من هذه الأحياء التسوقية الثلاثة، بينما تقلصت أعداد الماركات العالمية خلال السنوات الثلاث الأخيرة من 173 إلى 140 ماركة.
وبسبب هذه الانسحابات تراجعت أعداد الماركات التجارية بواقع 3%، بينما بلغت مساحة البيع بالتجزئة 195 ألف متر مربع بواقع 965 محلا تجاريا.
وأشار تقرير “الأحياء التسوقية في إسطنبول” الذي أعدته Cushman & Wakefield أحد أبرز شركات إدارة الاستثمارات العقارية في العالم إلى انسحاب 95 ماركة من الأحياء التسوقية الثلاثة ودخول 67 ماركة جديدة إليهم اعتبارا من شهر سبتمبر/ آيلول الماضي.
وأوضح التقرير أن منطقة نيشان تاشي لا تزال وجهة جاذبة لبائعي القطاعي غير أن نسبة المحال الخالية بها ارتفعت من 5 إلى 12%، مؤكدا انسحاب 49 ماركة تجارية من المنطقة.
كما ذكر التقرير أن المخاوف الأمنية المتزايدة لا تزال تشكل ضغطا على شارع الاستقلال الذي تأثر بفعل الهجمات الإرهابية، مشيرا إلى انسحاب 5 ماركات تجارية عالمية و12 ماركة أطعمة ومشروبات من الشارع الذي يضم 253 محلا تجاريا.
وورد في التقرير أيضا أن ارتفاع نسبة المحال الخالية في الشارع إلى 10 % دفع أصحاب المحال إلى عرض الأصناف التي يميل إليها مشترو دول الشرق الأوسط في واجهات المحال.
وفي تقييمه لأداء الأحياء الثلاثة أوضح الشريك التنفيذي في شركة Cushman & Wakefield طغرول جوندان أن هذا العام سيشهد أيضا استمرارات لحالات الانسحاب والدمج بواقع “البقاء للأقوى”.
