أنقرة (زمان التركية) – ارتفعت مبيعات المساكن في تركيا بنسبة 16.2% خلال الفترة من يناير إلى أكتوبر 2025 مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، لتصل إلى 1,293,033 وحدة سكنية، ويتصدر الروس قائمة المشترين الأجانب.
وفقًا لبيانات معهد الإحصاء التركي، شهد أكتوبر وحده، بيع 164,306 منازل في جميع أنحاء البلاد، مسجلاً زيادة بنسبة 16.2% عن الشهر السابق، لكنه انخفض بنسبة 0.5% مقارنة بأكتوبر 2024.
وسجلت إسطنبول أعلى عدد من المبيعات بـ26,305 منازل، تلتها أنقرة بـ14,681 منزلًا، ثم إزمير بـ8,678 منزلًا. أما المدن الأقل مبيعًا فكانت أرداهان بـ86 منزلًا، وبايبورت بـ135، وتونجيلي بـ143 منزلًا.
وشهدت مبيعات المنازل المرهونة (بالقروض العقارية) ارتفاعًا ملحوظًا، حيث بلغت 23,527 وحدة في أكتوبر بزيادة 11.5% على أساس سنوي، لتشكل 14.3% من إجمالي المبيعات. وخلال الأشهر العشرة الأولى، وصلت المبيعات المرهونة إلى 186,020 منزلًا، بارتفاع قوي نسبته 64.0% مقارنة بالعام الماضي.
أما المبيعات الأخرى (غير المرهونة)، فقد بلغت 140,779 منزلًا في أكتوبر بانخفاض طفيف 2.3% عن العام السابق، لكنها شكلت 85.7% من السوق. وعلى مدار الفترة التراكمية، ارتفعت هذه الفئة بنسبة 10.8% لتصل إلى 1,107,013 وحدة.
فيما يخص المنازل المباعة لأول مرة، سجلت 54,866 وحدة في أكتوبر بانخفاض 4.9%، لتشكل 33.4% من الإجمالي. بينما ارتفعت مبيعات المنازل المستعملة بنسبة 1.8% لتصل إلى 109,440 وحدة، وشكلت 66.6% من السوق. وعلى مدار العشرة أشهر، بلغت مبيعات المنازل المستعملة 895,526 وحدة بزيادة 18.8%.
أما مبيعات الأجانب، فقد بلغت 2,106 منازل في أكتوبر بانخفاض طفيف 0.8%، لتشكل 1.3% فقط من إجمالي المبيعات. وتصدرت أنطاليا القائمة بـ729 صفقة، تلتها إسطنبول بـ725، ثم مرسين بـ192. وخلال الفترة من يناير إلى أكتوبر، انخفضت مبيعات الأجانب بنسبة 11.3% لتصل إلى 17,050 وحدة. وكانت الجنسيات الأكثر شراءً في أكتوبر: الروس (315)، الألمان (191)، والإيرانيون (172).
