أنقرة (زمان التركية) – كشف تقرير مركز جامعة بهجيشهر للبحوث الاقتصادية والاجتماعية (BETAM)، عن تضاعف أسعار الإيجارات في المدن التي ضربها الزلزال في تركيا.
نشرت BETAM تقرير “توقعات سوق المساكن الإيجارية” الذي تم إعداده وفقًا للبيانات المتاحة على موقع الويب “sahibinden.com”.
ومقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، ارتفع متوسط السعر الحالي لكل متر مربع من المساكن المعروضة للبيع في جميع أنحاء تركيا بنسبة 104.6 بالمائة وأصبح 19،888 ليرة تركية.
كما ارتفع المعدل السنوي للزيادة في الأسعار الحالية للمساكن المعروضة للبيع للمتر المربع من مارس إلى أبريل من 112.6 في المائة إلى 94.5 في المائة في اسطنبول، من 138.3 في المائة إلى 127.8 في المائة في أنقرة.
ومنذ زلزال 6 فبراير، استمرت الزيادات المرتفعة في الأسعار التي لوحظت في سوق العقارات في أنقرة للبيع.
بلغ متوسط أسعار المتر المربع للمساكن المعروضة للبيع 28 ألفًا و 158 ليرة تركية في اسطنبول و 14 ألفًا و 49 ليرة تركية في أنقرة و 22 ألفًا و 727 ليرة تركية في إزمير.
وكما كان متوقعًا، تسببت كارثة الزلزال في انخفاض كبير في المعروض من المساكن الإيجارية في هذه المقاطعات.
وأثرت التغيرات في العرض والطلب أيضا على أسعار المنازل المعروضة للبيع في هذه المحافظات بدرجات متفاوتة.
تراوحت معدلات التغير التراكمي للأسعار على مدى ثلاثة أشهر في هذه المقاطعات بين 44.7 في المائة و 111.2 في المائة.
وفي حين انخفض المعروض من المساكن في هذه المحافظات، أدى ارتفاع الطلب إلى ارتفاع الأسعار. وكانت معدلات زيادة الأسعار منخفضة نسبيًا في غازي عنتاب (44.7 في المائة) وعثمانية (47.3 في المائة).
من ناحية أخرى، كانت الزيادات في هاتاي (101.4٪)، كهرمان مرعش (79.5٪)، ملاطية (85.1٪) وأديامان (111.2٪) في مستويات عالية جداً.
ووفقًا لهذه البيانات، ارتفعت أسعار الإيجارات في هاتاي وأديامان بأكثر من الضعف مقارنة بما كانت عليه قبل ثلاثة أشهر.
