أنقرة (زمان التركية)- كشف تقرير الإيجارات لشهر أغسطس 2026، عن تسجيل متوسط إيجار السكن في تركيا 28 ألفًا و40 ليرة تركية، بينما ارتفع المتوسط في مدينة إسطنبول ليصل إلى 45 ألفًا و510 ليرات.
وأوضح التقرير الدي يستند على الإحصاءات الصادرة عن منصة “إملاك جيت” (Emlakjet) بالتعاون مع بيانات “إندكسا” (Endeksa)، أنه على الرغم من ارتفاع الإيجارات إسميًا على مستوى البلاد، إلا أنها سجلت تراجعًا حقيقيًا بنسبة 7.1% بعد تعديلها وفقًا لمعدلات التضخم، في حين واصلت صعودها الحقيقي في إسطنبول بنسبة 9.4%.
وعلى مدار العام الماضي، ارتفعت إيجارات المساكن اسميًا بنسبة 22.3% على المستوى الوطني، غير أن هذا الارتفاع يتحول إلى تراجع بنسبة 7.1% عند استبعاد أثر التضخم.
وفي المقابل، أظهرت البيانات تفوق العاصمة الاقتصادية إسطنبول بشكل ملحوظ؛ حيث بلغت الزيادة الاسمية السنوية للإيجارات فيها 44.0%، والزيادة الحقيقية 9.4%، ليصبح متوسط الإيجار في المدينة أعلى من المتوسط العام لتركيا بنسبة 62.3%.
وبحسب بيانات أغسطس 2026، تصدرت إسطنبول قائمة الولايات الأعلى في متوسط إيجار المساكن بقيمة 45 ألفًا و510 ليرات، تلتها ولاية موغلا بـ 40 ألفًا و940 ليرة، ثم العاصمة أنقرة بـ 34 ألفًا و440 ليرة، فإزمير بـ 33 ألفًا و369 ليرة، وأنطاليا بـ 29 ألفًا و306 ليرات، بينما بلغ المتوسط في بورصة 24 ألفًا و207 ليرات.
كما سجلت الزيادة الاسمية السنوية للإيجارات في المدن الكبرى 20.5% في أنقرة، و19.3% في إزمير، و24.1% في أنطاليا، و17.4% في بورصة.
أما عند تحليل البيانات بعد تحييد أثر التضخم، فقد أظهرت الإيجارات السنوية تراجعًا حقيقيًا في معظم المدن الكبرى؛ حيث انخفضت في أنقرة بنسبة 8.5%، وفي إزمير بنسبة 9.4%، وفي أنطاليا بنسبة 5.7%، بينما سجلت بورصة التراجع الحقيقي الأكبر بنسبة 10.8%.
